Alquiler a corto plazoEl alquiler total o parcial de una residencia a los visitantes por menos de un mes se conoce comúnmente como Alquiler a Corto Plazo (STR, por sus siglas en inglés). Su término legal en Wisconsin es Casas de Hospedaje Turístico (TRH: Tourist Rooming House).

Debido a la creciente popularidad de los sitios web de casas compartidas y de alquiler vacacional que conectan los visitantes con los lugares residenciales de alojamiento, mucha gente de Wisconsin está ofreciendo alquileres a corto plazo en sus hogares. Wisconsin permite el alquiler de uno a cuatro alojamientos para dormir, que pueden ser habitaciones, una casa completa o una cabaña.

Todas las Casas de Hospedaje Turístico del Condado de Dane deben tener licencia a través de PHMDC (Salud Pública de Madison y el Condado Dane) e inspeccionarse anualmente para verificar que la operación cumpla con todos los requisitos de la ley de Wisconsin relacionados con la salud pública en general.

Puede leer los informes de negocios con alquiler a corto plazo. Estos informes le brindan información sobre las condiciones vistas durante la inspección. Es posible que los informes no reflejen las acciones que el negocio hizo para corregir la situación o la condición actual.
buscar informes de inspección sanitaria


Cómo Obtener una Licencia

  1. Zonificación e Impuestos

    Zonificación: averigüe si hay condiciones de zonificación que deben cumplirse.

    Permiso de Vendedor: obtenga un Permiso de Vendedor en Wisconsin (en inglés).

    Impuesto de Alojamiento: regístrese con su secretario local si su municipalidad recolecta impuestos de alojamiento.

    • Ciudad de Madison: complete el Formulario de Registro de Impuestos de Alojamiento (en inglés). Conozca cuando las Exenciones de Impuestos de Alojamiento (en inglés) se aplican a los huéspedes.
    • Condado de Dane (fuera de la Ciudad de Madison): póngase en contacto con el secretario de su municipalidad o pueblo para saber si su municipalidad recolecta impuestos de alojamiento y obtenga el Certificado de Impuestos de Alojamiento, si es necesario.
  2. Solicite una licencia

    Presente una solicitud de licencia de alojamiento de PHMDC junto con el pago apropiado. Vea la Tabla de Tarifas de Licencias (en inglés) y complete la Solicitud de Licencia (en inglés).

  3. Programe una inspección

    Llámenos al (608) 242-6515 para programar una pre-inspección de su propiedad. La aprobación de la licencia debe completarse antes de alquilar los dormitorios.

    * Airbnb paga impuestos de alojamiento y ventas. Si alquila únicamente a través de Airbnb, no se necesita un Permiso de Vendedor (escriba "Airbnb only" en este campo del formulario de Solicitud de Licencia), y no hay tarifa para el registro de impuestos (marque la casilla que dice “my business is not subject to the Madison Transient Room Tax” en el formulario de Registro de Impuestos de Alojamiento).


Presentación del Taller Comunitario

Cómo obtener la Licencia de su Casa para Alojamiento Airbnb en la Ciudad de Madison (en inglés)


Quejas

Las quejas sobre alquileres a corto plazo en el Condado de Dane se pueden hacer llamando al (608) 242-6515 o enviando un correo electrónico a: health@publichealthmdc.com.


Recursos